Etagenwohnung in Essen-Steele

*Attraktives Apartment für Immobilieneinsteiger*
Bauen Sie sich Ihr eigenes Portfolio auf - wir helfen Ihnen dabei.

Dieses Apartment ist eine von drei zum Verkauf stehenden Wohnungen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und einen Balkon und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 30 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage mit 15 Stellplätzen.

Das Apartment ist bequem über einen Aufzug erreichbar, lediglich durch eine einzige Stufe eingeschränkt barrierefrei und somit für Menschen jeden Alters ideal zugänglich. Bereits im sehr gepflegten Treppenhaus spiegelt sich der insgesamt sehr gute Zustand der Wohnung und des gesamten Gebäudes wieder. Robustes Laminat und pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einem Personenlift ausgestattet. Das Apartment verfügt über eine gute Ausstattung und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Seit 2010 wurden im Haus nach und nach das Dach, die Heizungsanlage und teilweise die Bäder modernisiert bzw. erneuert.

Das Apartment ist vermietet und erzielt momentan eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. € 3.765,00.

Die Eigentümer-Gemeinschaft besteht lediglich aus sechs Eigentümern und ist sehr gut organisiert. Es gibt keine Mietrückstände. Weiterführende Unterlagen und Informationen zum Angebot, wie z. B. Grundrisse der Wohnungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.