Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Ost
PROVISIONSFREI + 4,5% Rendite - 2023 renovierte 2-Zimmer DG-Wohnung nahe Villa BErg
70190
Stuttgart, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 210.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36196425
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | 110 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.539,47 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 182,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist Ihre TOP Kapitalanlage!
- TOP Rendite 4,5%
- TOP Mietniveau
- TOP Mieter-Bonität
- geringe Kaufnebenkosten, da keine Käuferprovision
- 2023 geschmackvoll renoviert
- perfekte Infrastruktur durch Innenstadtlage
- ruhige Wohnlage (Sackgasse) mit Nähe zum Schlossgarten und Villa-Berg-Park
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im DG eines 1880 errichteten 13-Parteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Villa-Berg-Park.
Die Wohnung zeichnet sich durch 2 nahezu gleich große Wohnräume aus, welche trotz Dachschräge große Stellwände bieten. Die Küche mit integriertem Duschbad, der Flur sowie das separate WC komplettieren den Grundriss.
Die vorhandenen Küchenmöbel und Geräte wurden vom Mieter eingebaut. Im Kaufpreis ist zudem eine Pantry-Küche enthalten, welche im Keller zwischengelagert ist.
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- geringe Kaufnebenkosten, da keine Käuferprovision
- 2023 geschmackvoll renoviert
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Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im DG eines 1880 errichteten 13-Parteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Villa-Berg-Park.
Die Wohnung zeichnet sich durch 2 nahezu gleich große Wohnräume aus, welche trotz Dachschräge große Stellwände bieten. Die Küche mit integriertem Duschbad, der Flur sowie das separate WC komplettieren den Grundriss.
Die vorhandenen Küchenmöbel und Geräte wurden vom Mieter eingebaut. Im Kaufpreis ist zudem eine Pantry-Küche enthalten, welche im Keller zwischengelagert ist.
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Lage
70190 Stuttgart
Stuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².
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