Etagenwohnung in Neuss

Begehrte Wohnlage in Neuss-Weckhoven zum Eigennutz oder als Kapitalanlage:
Lichtdurchflutete, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Sonniger Balkon
- Großes Modernisierungspotential zum Schaffen einer persönlichen Ruheoase
- Einzelstellplatz in der Garage mit eigenem Grundbuchblatt

Wir freuen uns Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine potentialreiche Wohnung in begehrter Wohnlage von Neuss-Weckhoven anbieten zu dürfen.

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr beliebter Wohnlage von Neuss-Weckhoven. Die hellen Räume vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der ruhige Balkon rundet das Bild dieser sehr schönen Wohnung ab.

Im Hof befinden sich die zur Anlage gehörenden Garagen. Sie besitzen einen Garageneinzelstellplatz. Das eigene Kellerabteil, der Fahrradkeller und die gemeinsam zu nutzende Waschküche mit Trockenraum sind praktische Bestandteile des Angebotes und von der Wohnung aus unkompliziert zu erreichen.

Gerade die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum im Großraum Düsseldorf/Neuss bietet für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger äußerst interessante Rahmenbedingungen.

Momentan ist die Wohnung vermietet und wird im Frühjahr 2025 frei.

Fazit:
Die angebotene Wohnung bietet ein hochinteressantes Potential für eine dauerhafte, wertbeständige Investition. Die Lage in Neuss-Weckhoven ist sehr beliebt.