Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Die ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-geschossigen 5-Parteienhauses. Betreten Sie das Haus über ein gepflegtes Treppenhaus. Ein Aufzug ist über wenige Stufen erreichbar und führt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür und in den Keller.

Die komplett hell geflieste Wohnung besteht aktuell aus einer Diele, einem Wohnraum, einem Schlafraum, einer Küche, einem Duschbad und einem kleinen, nützlichen Abstellraum. Dank einem großen Fenster-Schiebeelement präsentiert sich der Wohnraum hell und freundlich. Der überdachte ca. 7 m² große Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und wird aktuell saniert. Die ruhige und beliebte Südwestlage wird Ihnen viel Freude bereiten. Die kleine, separate Küche verfügt über kein Fenster und wurde nachträglich erstellt. Bei Bedarf kann die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernt werden und man integriert eine Küchenzeile innerhalb des Wohnraums. Alternativ öffnet man lediglich die Wand, so daß eine Theke oder Durchreiche entsteht. Das innenliegende Duschbad mit elektrischer Lüftung ist komplett hell gefliest und verfügt über Holzdecken inkl. Halogenspots und ein Pissoir. Im Schlafraum besteht ausreichende Platz für ein Bett und einen großen Schrank.


Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Des Weiteren bestehen im Kellergeschoss eine Waschküche und ein Trockenraum. Geheizt wird das Haus über eine neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahre 2023.


Die Wohnung ist für ein bis maximal zwei Personen geeignet und befindet sich im gepflegten Zustand. Neben der möglichen Küchenänderung sind übliche Renovierungsarbeite nach persönlichem Geschmack zu berücksichtigen.