Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bürstadt

*** Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bürstadt ****

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Bürstadt und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vier separaten Wohneinheiten. Ursprünglich 1955 erbaut und 1992 aufgestockt, vereint das Haus klassische Bauweise mit modernem Ausbau. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 518 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt etwa 230 m².

Das Haupthaus besteht aus drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer – jede mit rund 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, während die Wohnung im Obergeschoss den Komfort von zwei Balkonen bietet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein zusätzlicher Anbau, der nachträglich errichtet wurde, beherbergt eine vierte Wohneinheit: ein 20 m² großes Apartment mit einem Zimmer und eigenem Badezimmer. Die Mieteinnahmen des gesamten Anwesens belaufen sich auf etwa 18.960 € jährlich (kalt), was das Haus nicht nur als Wohnort, sondern auch als Anlageobjekt interessant macht.

Die ruhige, aber zentrale Lage in Bürstadt sowie die gut durchdachte Raumaufteilung machen dieses Mehrfamilienhaus ideal für Familien und Paare.