Einfamilienhaus zum kaufen in Langenselbold

Darf es etwas Besonderes sein?

Dieses architektonisch reizvoll gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine zeitlos moderne Raumaufteilung in Split-Level-Bauweise. Die dadurch entstehenden halb-versetzten Wohnebenen und zusätzlichen Absenkungen schaffen durch ihre unterschiedlichen Höhen spannende und abwechslungsreiche Raumfolgen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 192 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Zwei Bäder, eine Terrasse, ein Balkon, eine Loggia, ein Carport-Stellplatz und vieles mehr lassen die Herzen Ihrer Familie höherschlagen! Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 530 m² bietet Ihren Kindern Platz zum Toben und Spielen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Wohnraum und einem Kaminzimmer. Direkt an das gemütliche Wohnzimmer grenzt der teilweise überdachte Sonnenbalkon mit Blick und Zugang in den pflegeleichten Garten. Im Garten finden Sie einen Geräteschuppen sowie einen befestigten Grillplatz. Genießen Sie ruhige und sonnige Momente im Sonnengarten mit Ihrer Familie – Ihre Freunde werden Sie darum beneiden!

Ein gemauerter Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Ebene die offene Küche mit Essbereich und einer praktischen Speisekammer sowie ein gut nutzbares Zimmer bereit. Eine neue Küche benötigen Sie nicht. Die verbaute und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten wird im Haus verbleiben (ist im Kaufpreis enthalten). Das Gäste-WC darf natürlich nicht fehlen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken sowie eine abgeschlossene Toilette zur Verfügung. Über das Treppenhaus betreten Sie die Loggia sowie ein Bodenraum, der sehr gut als Lager- und Abstellfläche genutzt werden kann. In halb-versetzten Ebenen finden Sie im unteren Nutzbereich den Heizungsraum, einen Kellerraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche.

Die abgeschlossene Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet einen offenen Koch- und Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Die Wohnung ist seit 01.02.2017 vermietet und es wird eine Kaltmiete in Höhe von 375 € zzgl. 250 € Nebenkosten erzielt.

Die Immobilie finden Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Langenselbold, in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute ausführliche Unterlagen und Informationen bei uns an.