Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regenstauf

Interne Objektnummer: 13521

Sie haben Lust auf ein neues Projekt und möchten Ihre Ideen frei entfalten? Dann ist das die richtige Immobilie für Sie!

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien aus dem Baujahr 1965 besticht durch seine Größe von ca. 250 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 320 m². Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide Struktur. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, jedoch besteht Potenzial, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Eine Terrasse sowie ein Balkon stehen den Bewohnern zur Verfügung, um den Blick ins Grüne zu genießen.

Die insgesamt 9 Zimmer bieten ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer und ein separates WC ermöglichen ein komfortables Wohnen für mehrere Parteien. Über die Hauseingangstür gelangt man in die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wohn- und Schlafzimmer und ca. 58 m² Wohnfläche. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss der Heizraum und 3 Lagerräume für die jeweiligen Wohnungen. Weiter geht es über den Flur ins 1. Obergeschoss zur 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche. Über das Esszimmer gelangt man zum Balkon, was auch gleichzeitig ein separater Eingang zur Wohnung ist. Zur 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss gelangt man über den Hausflur oder über die Terrassentür bei der Küche. Hier hat die Wohnung ca. 74 m² Wohnfläche und es ist eine Einbauküche integriert.

Zwar stehen keine Parkplätze oder Garagen zur Verfügung, jedoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Energieeffizienzklasse G besteht die Möglichkeit, die Immobilie energetisch zu optimieren und den eigenen Wohntraum zu realisieren.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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