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Einfamilienhaus zum kaufen in Walluf

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65396 Walluf
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Kaufpreis
1.950.000 €
Zimmer
14
Fläche
430.78 m²
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Objekt-ID: 36196912

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 430.78 m²
Grundstücksfläche: 677,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.950.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.526,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei attraktiven Wohneinheiten bietet Komfort und Wohnqualität für unterschiedliche Bedürfnisse – von der gemütlichen Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung mit Empore und weitem Blick in das wunderschöne Naturschutzgebiet. Das Gebäude wurde kontinuierlich mit viel Herz und Sachverstand vom Eigentümer gepflegt und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend

Durch umfassende Modernisierungen, einschließlich der Fenster und Fassade (2021) sowie einer energieeffizienten Dämmung (2023), ist das Gebäude auf einem aktuellen energetischen Standard. Die neue Heizungsanlage und eine komplett renovierte Gartenanlage im Jahr 2024 runden das gepflegte Gesamtbild ab.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

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Lage

65396 Walluf
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Walluf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.834,73 €/m² in Walluf.

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