Sonstige zum kaufen in Mettingen

Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 2800 m² großen Eigentumsgrundstück (davon ca. 800m² Waldfläche) in Mettingen - Schlickelde, einem Ort im Tecklenburger Land in Nordrhein-Westfalen.


Der Ursprung dieser Immobilie war 1961 und wurde 1976 komplett umgebaut und erweitert. Im Laufe der Jahre wurde Sanierungsmaßnahmen wie Fenster, Heizung usw. erneuert. Die Immobilie wird zurzeit komplett alleine genutzt. Durch wenig Aufwand ist aber auch eine Trennung zu 2 Wohneinheiten möglich. Die Immobilie ist voll unterkellert.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

EG

Diele - Flur - Bad - Kinderzimmer - Küche - Abstellraum - gr. Schlafzimmer -

Esszimmer - Wohnzimmer (direkter Zugang zur Terrasse)

DG:

Treppenhaus - Flur - Bad - Schlafzimmer (Balkon) - Schlafzimmer - Küche -

offenes Wohnzimmer/Esszimmer - direkter Zugang zur Loggia - Dachboden

Keller

Eine Massivtreppe führt in den gefliesten Keller. Hier befinden sich die Heizungsanlage(Öl), Waschküche, Partykeller Lagerraum usw.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit kleinen Sanierungsmaßnahmen (Bäder).

Die Autos können in den Garagen sicher geparkt werden. Auf dem Grundstück selber hat man noch einige Stellmöglichkeiten.

Das ca. 2800 m² große Grundstück besteht aus Garten mit Haus und einem dahinter befindlichen Waldgrundstück. Das Grundstück ist komplett eingefriedet.

Das ganze Ambiente lädt sofort zum Verweilen ein.

Geheizt wird jetzt mit einer nagelneuen Hybrid-Gasheizung aus 10/2024 mit externem Gastank. Sie ist auf dem neuesten Stand so das man sowohl folgendes zusätzlich anschließen könnte:
- Photovoltaik
- Luftwasserwärmepumpe
- Pelletheizung
- usw.

Bei dem Energieausweis wurde die jetzige neue Heizungsanlage nicht mit berücksichtigt.

Energieausweis
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 257,83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: "H"
Gültig bis: 07-02-2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl


In dieser idyllischen Atmosphäre zu leben ist für viele Personen ein Kindheitstraum. Endlich das zu machen, ohne von Jedem beobachtet zu werden.

Diesen Traum können sie sich selbst erfüllen.

Jetzt nicht lange warten und schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Verkaufspreis liegt bei VB 389.000,00€.


Es besteht auch die Möglichkeit, ca. 1500 m² Baugrundstücksfläche zusätzlich zu erwerben. Somit hätte man dann eine Grundstücksfläche von insgesamt 4300 m².


WEITERE ANGABEN

Garagen/Stellplätze: 4

Käufer-Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2800 m²

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir einen Termin vereinbaren können.

Service ist für uns wichtig!

---- Auch am Wochenende sind Wir zu erreichen!----

Terminabsprache unter:

Mobil: 0152-53 26 93 35

Mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers/einer ordentlichen Immobilienmaklerin erfolgen die Angaben über ein Objekt. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen.

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