Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinstetten

Wir freuen uns Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rheinstetten-Neuburgweier anbieten zu dürfen.

Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 386 m².
Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Aufteilung für zwei bis vier Personen.

Die ca. 1952 erbaute Doppelhaushälfte verfügt aktuell über ca. 85 m² Wohnfläche und wurde ca. 2004 zuletzt modernisiert bzw. saniert.
Ergänzend bietet das Nebengebäude auf ca. 60 m² zwei bis drei zusätzliche Zimmer zur individuellen Nutzung. Hier befindet sich auch ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine kleine Küchenzeile. Das Nebengebäude ist nicht unterkellert.

Aufteilung Haupthaus:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur mit Gäste-WC
- offener Wohn- / Essbereich mit Küche
- Treppenhaus in das Obergeschoss und in das Kellergeschoss

Obergeschoss:
- Flur
- Speicherzugang
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide

Dachgeschoss:
- ausgebautes Zimmer zur individuellen Nutzung

Kellergeschoss:
- individueller Kellerraum
- Waschraum / Trockenraum / Heizraum
- Tankraum

Im Außenbereich befindet sich die Einfahrt und der Hof sowie ein ausgebautes Nebengebäude mit Zugang zur Pergola und zum Garten in Ost-Ausrichtung.
Das Nebengebäude bietet weitere 2 bis 3 Zimmer zur individuellen Nutzung. Nebenan befindet sich noch eine praktische Werkstatt bzw. Lagerfläche.

Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort vorstellen zu dürfen.