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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Collenberg

4-Familienhaus für Anleger oder Aufteiler in Collenberg

97903 Collenberg
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
12
Fläche
273.13 m²
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Objekt-ID: 36196991

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 273.13 m²
Grundstücksfläche: 1.039,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.134,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses 4-Familien-Haus ist zwar beinahe 50 Jahre alt, nichts desto trotz in einem guten Pflegezustand. In den letzten Jahren wurden die große Terrasse im 1. Obergeschoss saniert, sowie die Stützmauern im Garten und der Einfahrtsbereich erneuert. Im letzten Jahr wurde die Ölzentralheizung erneuert.
Im Erdgeschoss liegt Wohnung 1 mit 2 Zimmern, Küche mit Speis, Bad und Diele. Daneben befinden sich im hinteren Gebäudeteil Abstellräume, das Heizöllager und der Heizungsraum.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss. Hier befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele und das schicke Bad sowie ein Schaf- und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht der Nutzer eine Terrasse und den Gartenbereich.
Die Wohnung 3 mit separatem Zugang liegt im Anbau. Ein großer Wohn- und Essraum mit direktem Zugang zur Gemeinschaftsterrasse und ein Wintergarten im Süden ist das Highlight hier. Weiterhin gehören dazu Diele, Bad, Gäste-WC, Küche und Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss liegt die derzeit nicht vermietete Wohnung 4 mit Wohnzimmer und angrenzender Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, beide haben Zugang zum Balkon. Dazu ein großes Bad und ein Abstellraum. Diese Wohnung bedarf einer Renovierung.
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Lage

97903 Collenberg
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Collenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.148,10 €/m² in Collenberg.

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