Einfamilienhaus zum kaufen in Freising

Objektnr: 1062193

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Freising. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 1959 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. 1976 wurde das Haus zu zwei Wohneinheiten umgebaut. 1983 das Bad im EG erneuert.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 121 m² verteilt auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachspeicher zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer mit großer Wohnküche, Wannenbad und einer Terrasse mit Gartenzugang. Die obere Wohnung besticht durch einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einer Wohnküche, einem Duschbad und einem zum Schlafbereich ausgebauten Dachspitz.

Neben einem Balkon bietet der Außenbereich dank des ca. 480 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Gartenhaus und Terrasse eine persönliche grüne Oase. Fernab neugieriger Blicke dank Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem eine Garage für eine entspannte Parksituation.