Sonstige zum kaufen in Köln-Hahnwald
3.022m² großes Baugrundstück mit Abrisshaus, Bebauung mit 1-3 freistehenden Villen in Bauvoranfrage
50996
Köln, Hahnwald
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- Kaufpreis
- 4.200.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 350 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36197122
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 350.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.022,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 12.000,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 351,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück befindet sich unweit des Friedenswaldes und ist aktuell mit einem abrissreifen Haus und einem Poolhaus bebaut.
Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren, großen Grundstücke im alten Hahnwald. Es bietet gem. Bebauungsplan sowohl die Möglichkeit, eine sehr große Einzelvilla als auch drei Villen mit ca. 250m² WFL/ Einheit zu errichten. Das Grundstück ist zum Teil mit altem Baumbestand bewachsen.
Die vorhandene, seinerzeit positiv bewilligte Planung der Bauvoranfrage aus 2017 (3 Einheiten) ist abgelaufen und wird aktuell erneuert. Die eingereichte Planung kann gerne zur Verfügung gestellt werden.
Gemäß Bebauungsplan gilt hier eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3.
Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren, großen Grundstücke im alten Hahnwald. Es bietet gem. Bebauungsplan sowohl die Möglichkeit, eine sehr große Einzelvilla als auch drei Villen mit ca. 250m² WFL/ Einheit zu errichten. Das Grundstück ist zum Teil mit altem Baumbestand bewachsen.
Die vorhandene, seinerzeit positiv bewilligte Planung der Bauvoranfrage aus 2017 (3 Einheiten) ist abgelaufen und wird aktuell erneuert. Die eingereichte Planung kann gerne zur Verfügung gestellt werden.
Gemäß Bebauungsplan gilt hier eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3.
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Lage
50996 Köln
Köln Hahnwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.905,05 €/m² in Köln - Hahnwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.785,10 €/m².
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