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Bungalow zum kaufen in Übach-Palenberg

Charmanter Bungalow als Mehrgenerationenhaus mit großzügigem Raumangebot und gepflegtem Garten

52531 Übach-Palenberg
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Fläche
129 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36197200

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 613,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.062,02 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich als charmantes und großzügiges Mehrgenerationenhaus, ideal für Familien oder diejenigen, die viel Raum und Flexibilität suchen. Die Fassade des Hauses ist mit Klinkersteinen verkleidet, das Objekt ist voll unterkellert.
Ein einladender Vorgarten mit gepflegter Rasenfläche und dekorativem Splitbeet führt zum Haus und eine lange gepflasterte Einfahrt zur Garage auf der rechten Seite, die über einen eigenen Stromanschluss und einen praktischen Zugang zum Garten verfügt.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein helles und offenes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Stil vereint. Die hochwertige Landhausküche in Cremeton ist offen gestaltet und mit einem Barbereich ausgestattet, was eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte schafft. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Kaminzimmer schafft Behaglichkeit und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten über zwei Terrassentüren. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigen das großzügige Erdgeschoss.
Der vollständig ausgebaute Keller bietet neben einem weiteren Badezimmer und einem Heizungsraum mit den Öltanks viel Raum für Hobbys und Freizeitgestaltung. Zwei beheizte Hobbyräume dienen als Gästezimmer und Partyraum, während ein angrenzender Lagerraum zusätzlichen Stauraum für Vorräte ermöglicht. Ein großer Wäscheraum verfügt über genug Platz zum Trocknen und Organisieren und macht den Keller zu einem funktionalen und vielseitig nutzbaren Bereich des Hauses.
Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab und umfasst weitere Hobbyfläche für z.B. Arbeitsmöglichkeiten mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Badewanne. Diese Etage eignet sich ideal als separater Rückzugsort für Familienmitglieder oder Gäste.
Der pflegeleichte Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Eine teilweise überdachte Terrasse mit Outdoorkamin lädt zum Verweilen an frischen Abenden ein, während die Rasenfläche und der große Poolbereich zum Entspannen und Genießen einladen. Ein kleines Poolhäuschen beherbergt die Technik zur Beheizung und Filterung des Pools.
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Lage

52531 Übach-Palenberg
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Übach-Palenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.039,55 €/m² in Übach-Palenberg.

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