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Reihenmittelhaus zum kaufen in Siegen

Traumhaftes Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage – bevorzugte Lage Rosterberg

Rosterstraße
57074 Siegen
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 36197246

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.976,19 €
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Immobilie

Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Highlights:
- Energieeffizienz: Das Haus ist besonders energieeffizient und wurde vor 2 Jahren mit einer modernen Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Diese sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung Ihres neuen Zuhauses.
- Modern und stilvoll: Die moderne Architektur des Hauses wurde von dem renommierten ansässigen Unternehmen Berge Bau entworfen und gebaut. Hochwertige Materialien und sorgfältige Handwerkskunst sorgen für ein stilvolles und langlebiges Zuhause.
- Fortlaufend renoviert: Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und gepflegt, sodass keinerlei Reparaturbedarf besteht. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
- Außenbereich: Der eingezäunte Garten bietet eine sichere und geschützte Spielumgebung für Kinder und Haustiere. Hier können Sie unbesorgt die Natur genießen und Ihren Garten nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Parkmöglichkeiten: Zum Haus gehören zwei Stellplätze und eine Garage. Damit sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge vorhanden und Sie haben stets einen sicheren Platz für Ihr Auto.
Details zur Ausstattung:
- Küche: Es ist vor 5 Jahren eine neue Küche mit Siemens Einbaugeräten eingebaut worden, die übernommen werden kann.
- Wohnbereich: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene Split-Level Bauweise vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
- Zimmer: 3 Zimmer können als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Fazit:
Dieses Reihenmittelhaus ist eine perfekte Alternative zur Wohnung und ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und einen eigenen Garten legen. Das Haus ist sofort bezugsbereit.
Der Verkauf erfolgt von privat. Der Übergabetermin kann flexibel gestaltet werden.
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Lage

Rosterstraße
57074 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.280,60 €/m² in Siegen.

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