Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzuflen

Es handelt sich hierbei um ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 190 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten, davon 2 vermietet mit 2 Stellplätzen, 1 Garage und Garten. Das Haus wurde 1974 auf einem 374 m² großem Grundstück als Erbbaurecht erbaut.

Das Erdgeschoss ist seit 50 Jahren vermietet und hat eine Wohnfläche von 73 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, einer Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Das aktuell leerstehende Obergeschoss verteilt sich ebenfalls auf einer Wohnfläche von 73 m² in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur auf. Das vermietete Dachgeschoss bietet auf 44 m² ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Badezimmer wurden 2022 modernisiert. Im Keller befinden sich 3 Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Waschkeller für alle Parteien und ein WC.

Die Immobilie ist mit doppeltverglasten und teilweise mit neuen dreifachverglasten Kunststofffenster im Erd- und Dachgeschoss ausgestattet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Das Erbbaurecht läuft noch 46 Jahre. Die jährlichen Erbbauzinsen belaufen sich aktuell auf 865,90EUR, diese werden dem Lebenshaltungskostenindex angepasst.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Grundstück nicht betreten werden darf! Bilder machen ist verboten!

Für weitere Informationen (Unterlagen, Besichtigung) senden Sie uns bitte als Erstes eine kostenfreie E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen, mit zuständigem Sachbearbeiter in der Regel am nächsten Werktag.