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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Windberg

Exclusives 9-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und großen eingewachsenen Garten

Viersener Straße
41063 Mönchengladbach, Windberg
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
9
Fläche
225 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36197266

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 692,00 m²
Verfügbar ab: 20.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.106,67 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das freundliche, dreistöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.

Das Haus eignet sich hervorragend als Familien / Mehrgenerationen Anwesen.

Zu dem Objekt zählen neben neun hübschen Zimmern drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Autopark gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden.

Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.

Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 692 Quadratmetern ist alles möglich.

Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 2.220,00 € vermietet.

Das Haus ist in 3 Wohneinheiten unterteilt:

Wohnung 1 Erdgeschoss inkl. Gartennutzung, 77 qm Wfl.
Kaltmiete 830 EUR

Wohnung 2 1. OG mit großen Balkon Wohnfläche 70 qm Wfl.
Kaltmiete 660 EUR

Wohnung 3 2. OG und Dachgeschoss mit Balkon 74 qm Wfl.
Kaltmiete 730 EUR

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 699.000 Euro verkauft.
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Lage

Viersener Straße
41063 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Windberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.233,88 €/m² in Mönchengladbach - Windberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.858,25 €/m².

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