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Maisonette-Wohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Isar Stadtpalais 3-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Balkonen und Concierge

Maistraße
80337 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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1.600.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.8 m²
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Objekt-ID: 36198291

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.80 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 17.429,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 5. und 6. OG des traditionsreichen und beliebten Isar Stadtpalais. Ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, nach Süd-Osten, blickt man auf die Frauenkirche und bei klaren Wetterverhältnissen auf die Alpen. Das Gleichgewicht aus Ruhe und zentraler Wohnlage ist perfekt.
Vom Flur, vorbei am Gästebad mit Dusche, gelangt man in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und separater Abstellkammer. Die Küche kann man problemlos mit hochwertigen Schiebeelementen aus Glas und Holz vom Wohn- und Essbereich teilen. Eine große Fenstertürenfront bietet Zugang zum Balkon, der viel Platz für ausgedehnte, entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie bietet.
Über eine breite Treppe, deren Stufen im selben dunklen Eichenholz wie der Boden gehalten sind, kommt man in den 6. Stock, das Dachgeschoss. Zwei große Dachfenster in Flur und Hauptbad, welches sich am Kopf des Flurs befindet, lassen viel Tageslicht herein und wenn gewünscht, viel frische Luft. Aus dem geräumigen Bad kommend, gelangt man auf der rechten Seite in beide Schlafzimmer, die jeweils über große, bodentiefe Fenstertüren Zugang zu einem weiteren Balkon bieten.
Diese einzigartige Wohnung besticht jedoch nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch einen hausinternen Conciergeservice und einen sehr geräumigen Abstellraum, der ebenfalls auf dem 5. OG, also schnell und problemlos, zu erreichen ist.
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Lage

Maistraße
80337 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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