Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Hassels

Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Sie bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und geräumigen Räume.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Freunde zum Essen einladen.
Auf der gemütlichen Terrasse lässt sich entspannt arbeiten oder die Seele baumeln lassen, denn hier dürfen Sie die Sonne bereist ab mittags genießen.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und bieten genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem modernen Waschtisch ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der für 15.000 € erworben werden kann.(Einbau Wallbox geplant/möglich)

Das monatliche Hausgeld beträgt 334,67 € inkl. Heizkosten und zzgl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 128,33 €.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Düsseldorf und ist durch die zentrale Lage ideal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Modernisierungen der letzten Jahre:
- Treppenhaus-Sanierung: 2024
- Erneuerung der Haustür (2024)
- Erneuerung der Klingelanlage (2024)
- Malerarbeiten: komplett renoviert 2016 einschl. glatt verputzter Wände
- Balkon-Sanierung: 2010
- Badezimmer-Sanierung: 2013
- Fliesen-Sanierung: 2013
- Parkett-Sanierung: 1998