Erdgeschosswohnung in Berlin-Tiergarten

(English version see below)

Diese besonders hübsche 2 Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen, verkehrsberuhigten Wohnstraße, der Claudiusstraße in Berlin-Tiergarten, im Hansaviertel.
Tritt man rechts aus der Tür endet diese schöne Straße an der Spree, tritt man links aus der Tür ist der S-Bahnhof Bellevue in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss im Vorderhaus:

1 Flur
1 Küche
1 Wohnraum
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 geräumiger Hauswirtschaftsraum
2 Terrassen
1 Keller ist der Wohnung im Grundbuch fest zugeordnet

Die Ausstattung:

- Wände gespachtelt und zum Teil in elegantem Grau gestrichen
- geöltes Eichen-Vollholz-Parkett (23 mm) mit umlaufendem Fries in allen Räumen
- vom Tischler gearbeitete Zimmertüren (z.T. vierflügelig) nach historischen Originalen neu geschreinert
- aufwendiger, echter Deckenstuck
- vom Tischler gearbeitete elegante Heizungsabdeckungen
- über 20 cm hohe Fußleisten mit integrierten Steckdosen
- Voll-Holzisolierglasfenster (3-fach verglast)
- eine der Terrassen ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und richtet sich nach Westen zur Straße, die andere Terrasse ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und liegt im ruhigen Innenhof
- neu verlegtesTerrazzo als Wand und Bodenbelag in Bad und dem Gäste-WC. Bäder mit Armaturen aus mattem Nickel von AXOR (Montreux)
- Schlafzimmer zum hübsch gestalteten Innenhof
- Badezimmer mit Fenster
- prachtvoller Eingang zum Gebäude
- Fahrradstellplätze im Innenhof

Eine ausführliche Beschreibung entnehmen Sie der Baubeschreibung, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten 4 Jahren aufwendig saniert, alle Arbeiten wurden mit einem außergewöhnlich hohen Standard durchgeführt, was sich in der wohldurchdachten Grundrissgestaltung, der nachhaltigen Materialauswahl und der modernsten Haustechnik widerspiegelt.

In dem Hausgeld in Höhe von EUR 252,66 ist das Wohngeld inkl. Heizkosten mit 239,56 € und die ...