Etagenwohnung in Leonberg
WG-Vermietung? Faktor 19 o. 5,1 % Mietrendite // Charmante 4-Zi.Whg mit Fernblick direkt in Leonberg
71229
Leonberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 83 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36198350
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 10 von 12 |
| Verfügbar ab: | 20.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.843,37 € |
| Mit Immobilienpreisen Leonberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
Verkaufe hier PROVISIONSFREI meine 4-Zimmer Etagenwohnung in der Strohgäustraße 11 in Leonberg.
Die Wohnung kann optimal als Kapitalanlage oder zur WG-Vermietung genutzt werden. Hierbei könnten 3 Zimmer vermietet werden.
Faktor 19 oder 5,1 % Mietrendite
Durch die grüne Außenanlage gelangen Sie ebenerdig in den Zugangsbereich des in 1968 erbauten Hochhauses in schöner Aussichtslage.
Der Aufzug bringt Sie bequem in den 10. Stock und unmittelbar in Ihr eigenes Reich.
Hier begrüßen Sie 83 qm und neben 2 Zimmern, ein großer Wohnbereich und eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Vom Balkon bietet sich eine Aussicht in Richtung Leonberg.
Zum Entspannen lädt ein Badezimmer mit Badewanne ein.
Sie erwartet ein ein separates WC und einen Kellerraum.
Zudem der Anschluss an den ÖPNV genau vor der Türe.
Die Räumlichkeiten bieten genug Platz für die junge Familie.
Aktueller Energieausweis vorhanden
Hausgeld
umlagefähig: 308,56 Euro
nicht umlagefähig: 221,44 Euro
530 Euro (Stand 2025)
Die Rücklagen betragen zum 31.12.2023 11.304,16 Euro.
Tiefgaragenstellplatz vorhanden, gehört zum Gemeinschaftseigentum.
Objekt ohne PROVISION, direkt vom Eigentümer.
Bei Fragen gerne melden!
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Die Wohnung kann optimal als Kapitalanlage oder zur WG-Vermietung genutzt werden. Hierbei könnten 3 Zimmer vermietet werden.
Faktor 19 oder 5,1 % Mietrendite
Durch die grüne Außenanlage gelangen Sie ebenerdig in den Zugangsbereich des in 1968 erbauten Hochhauses in schöner Aussichtslage.
Der Aufzug bringt Sie bequem in den 10. Stock und unmittelbar in Ihr eigenes Reich.
Hier begrüßen Sie 83 qm und neben 2 Zimmern, ein großer Wohnbereich und eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Vom Balkon bietet sich eine Aussicht in Richtung Leonberg.
Zum Entspannen lädt ein Badezimmer mit Badewanne ein.
Sie erwartet ein ein separates WC und einen Kellerraum.
Zudem der Anschluss an den ÖPNV genau vor der Türe.
Die Räumlichkeiten bieten genug Platz für die junge Familie.
Aktueller Energieausweis vorhanden
Hausgeld
umlagefähig: 308,56 Euro
nicht umlagefähig: 221,44 Euro
530 Euro (Stand 2025)
Die Rücklagen betragen zum 31.12.2023 11.304,16 Euro.
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Lage
71229 Leonberg
Leonberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.977,13 €/m² in Leonberg.
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