Etagenwohnung in Korb

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit Potenzial in Korb / Kleinheppach! Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen mit ca. 100 m² eine Fülle an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Einheiten. Besonders hervorzuheben ist der große, sonnige Balkon, der eine süd-östliche Ausrichtung hat und Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die Felder der Umgebung schenkt.

Die Wohnung glänzt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zum Balkon den perfekten Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne schafft. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal geeignet für Familien, Paare oder diejenigen, die ein gemütliches Homeoffice benötigen.

Die Badezimmer und die Küche der Wohnung sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, diese Bereiche nach Ihrem Geschmack komplett neu zu gestalten. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnung stark renovierungsbedürftig, insbesondere nach einem Wasserschaden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, durch eine umfassende Sanierung der gesamten Wohnung neuen Glanz zu verleihen und sie exakt an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Ein barrierefreier Zugang mit Rollstuhlrampen sowie einen Aufzug ermöglicht eine komfortable Mobilität im Haus. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Kellerraum und eine Waschküche sowie ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Praktische Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe, und die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld 404,01 € verschiedene Nebenkosten, wie die Hausreinigung und Gartenpflege. Die derzeitigen Erhaltungsrücklagen betragen 253.526,35 € Stand 30.06.2023.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und kontaktieren Sie uns gerne.