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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

3-Zimmer-Eigentumswohnung Nahe der "Lichtentaler-Allee" und dem Südwestrundfunk in Baden-Baden

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36198422

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.956,04 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einem wunderschönen Mehrfamilienanwesen, Nahe der Lichtentaler-Allee und des Südwestrundfunk, in einem mit Villen umgebenen Wohngebiet, kann man diese tolle Eigentumswohnung erwerben. Das Anwesen wurde 1972 in solider Bauweise erstellt und lässt nichts an Wohnkomfort vermissen. Es befindet sich ein Lift im Haus, über das hell und großzügige Treppenhaus ist die Wohnung auch gut zu erreichen. Wenn man eintritt, öffnet sich die Wohnung durch die Diele zum Wohn- und Essbereich mit einem schönen Balkon, dem Schlafzimmer und einem Gäste-oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC sowie die Küche mit einer weißen Einbauküche, runden die Eigentumswohnung ab. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze. Zur allgemeinen Nutzung gibt es noch einen Wasch-und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

An dem Anwesen, wurde in den letzten Jahren regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt wie zum Beispiel: Fenster ausgetauscht, Dachsanierung, Außenfassade, neue Heizungsanlage, neuer Eingangsbereich u.s.w..
Zur Wohnung können 2 Tiefgaragenplätze a´17.500,- Euro erworben werden.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,85 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.344,08 €/m².

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