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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Eibach

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Eibach

90451 Nürnberg, Eibach
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.35 m²
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Objekt-ID: 36198432

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.35 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.041,69 €
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Immobilie

Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2001 mit nur vier Wohneinheiten und bietet somit eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Ausstattung und Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die geschlossene Küche ist ideal für Kochliebhaber, die Wert auf eine klare Abtrennung vom Wohnbereich legen. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC inkl. Dusche und ein Büro, das sich perfekt für Homeoffice als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden.

Besonderheiten:
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Schnitt und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Ebenen schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung kombiniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.
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Lage

90451 Nürnberg
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Nürnberg Eibach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Eibach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².

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