Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Eibach
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Eibach
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86.35 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36198432
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 86.35 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.041,69 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2001 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2001 mit nur vier Wohneinheiten und bietet somit eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die geschlossene Küche ist ideal für Kochliebhaber, die Wert auf eine klare Abtrennung vom Wohnbereich legen. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC inkl. Dusche und ein Büro, das sich perfekt für Homeoffice als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden.
Besonderheiten:
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Schnitt und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Ebenen schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung kombiniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die geschlossene Küche ist ideal für Kochliebhaber, die Wert auf eine klare Abtrennung vom Wohnbereich legen. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC inkl. Dusche und ein Büro, das sich perfekt für Homeoffice als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden.
Besonderheiten:
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Schnitt und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Ebenen schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung kombiniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Lage
90451 NürnbergNürnberg Eibach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Eibach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².
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