Etagenwohnung in Unterhaching

Die 1974 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 74 Wohneinheiten, die auf 2 Wohnhäuser mit drei Eingängen verteilt sind.
Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, sowohl was den Innen- wie auch den Außenbereich anbelangt. Im Laufe der Jahre wurden einige Instandhaltung/Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden die Fenster, die Eingangstüren samt Schließanlage sowie die Balkonbrüstung erneuert. Die Aufzüge sind stillgelegt.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe zur Münchner Straße. Die Wohnung besticht durch ihren gut
durchdachten Grundriss mit einer Abstellkammer, einer Küche mit Fenster und einem Nord-Ost Balkon. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und perfekt ist, um den Blick ins Ruhige und Grüne zu genießen.
Die Heizung wurde dieses Jahr auf Geothermie, sprich Erdwärme umgestellt. Diese Kosten wurden noch vom Verkäufer übernommen. Zum Angebot gehören außerdem die auf den Bildern
dargestellte Küche sowie ein Kellerabteil.

Bei dem angegebenen Wohngeld von 372€ handelt sich um einen Vergleichswert einer anderen 2-Zimmer-Wohnung im Haus. Die Jahresabrechnung der Wohnung wird derzeit korrigiert.
Laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld 282€ pro Monat. Dieses wird künftig auf 372€ erhöht. Mit den zusätzlichen 90€ wird die Instandhaltungsrücklage erhöht.