Dachgeschosswohnung in Welzheim

Im absolut ruhigen Wohngebiet von Welzheim befindet sich diese schön aufgeteilte
4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einem absolut pfiffigen Grundriss.

Die Wohnung ist leerstehend und befindet sich in einem 5-Familienwohnhaus.

Eine gelungene Raumaufteilung mit heller Atmosphäre macht die Wohnung zu einem gemütlichen Ort.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m².
Im Aufteilungsplan wurden 6 Wohnungen genehmigt und später entstand aus den beiden Wohnungen im Dachgeschoss eine Wohnung.
Ein Rückbau in zwei separate Wohnungen ist jederzeit bei Bedarf möglich.
Nach ein paar Renovierungsmaßnahmen erstrahlt die Wohnung im neuen Glanz.

Der helle Wohn-Essbereich bietet genug Platz und Stellfläche und hat Zugang zum ersten Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist und über eine schöne Markise verfügt.
Die angrenzende Einbauküche verfügt ebenfalls über ausreichend Platz.
Ein weiteres Plus sind die zwei separaten Bäder mit Tageslicht. Ein Bad wurde teilweise renoviert und verfügt über eine bodentiefe geräumige Dusche und ein neues WC, ein Waschbeckenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das zweite Bad ist baujahrtypisch und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinen-anschluss. Hier haben alle Familienmitglieder genug Platz und Zeit, um gemeinsam in den Tag zu starten.
Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Hier haben Sie absolute Privatsphäre. Der große Vorraum kann vielseitig genutzt werden.
Weiter verfügt die Wohnung über 3 weitere geräumige Zimmer, die teilweise schon mit Einbauschränken ausgestattet sind, was äußerst praktisch und platzsparend ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum. Natürlich verfügt das Haus
über einen gemeinsamen Waschmaschinenraum mit der Möglichkeit die Wäsche zu trocknen.

Hier heißt es Wohlfühlen leicht gemacht.

Ihr Immobilienteam der VR Bank Schwäbischer Wald eG freut sich auf Ihren Anruf.