Dachgeschosswohnung in Duisburg-Hochemmerich
Gemütliche Balkonwohnung in DU- Hochemmerich
47228
Duisburg, Hochemmerich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36198481
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 90.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.200,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 213,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Rheinhausen/ Hochemmerich! Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 75 m² eine behagliche Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die drei Zimmer umfasst, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können.
Für Naturliebhaber gibt es die Möglichkeit zur allgemeinen Gartennutzung, die dieser Wohnung einen zusätzlichen Erholungswert verleiht.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die drei Zimmer umfasst, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem parken können.
Für Naturliebhaber gibt es die Möglichkeit zur allgemeinen Gartennutzung, die dieser Wohnung einen zusätzlichen Erholungswert verleiht.
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Lage
47228 Duisburg
Duisburg Hochemmerich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.991,16 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.951,50 €/m².
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