Maisonette-Wohnung in Montabaur

In fußläufiger Lage zu Innenstadt und ICE Bahnhof befindet sich diese perfekt geschnittene Maisonette Wohnung im beliebten Wohngebiet "Himmelfeld". Es wurden beide Etagen renoviert und im Jahr 2021 zudem eine neue Niedrigenergie Heizung (Etagenheizung) eingebaut.
Das Schlafzimmer im EG auf dem Plan neben dem Wohnzimmer wurde mit einer Wandöffnung zu einem großen Esszimmer umgebaut.

Zum Angebot gehören 2 PKW Außenstellplätze und ein zusätzlicher Kellerraum.
Das Haus besteht aus zwei Baukörpern (Doppelhaus mit 2 Haushälften), aber einem Eingang für die insgesamt 4 Wohnungen.
In jeder Haushälfte gibt es 2 Wohneinheiten, sodass ein ruhiges Wohnen ohne viele Eigentümer im Haus gewährleistet ist.
Im Gartengeschoss ist jeweils eine kleinere Einheit und im Erdgeschoss und Obergeschoss (Dachgeschoss) befinden sich jeweils die 130 m2 großen Maisonette Wohnungen, die sich über beide Etagen erstrecken.

Die Immobilie ist äußerst gepflegt und auch von einem namhaften Bauträger solide nach alter Handwerkersitte erbaut worden. Die Nachbarschaft ist in diesem bevorzugten Wohngebiet durchweg sehr angenehm.
Eine Einbauküche in hochwertiger Ausstattung aus dem Baujahr ist im Verkaufspreis bereits enthalten.

Diese Wohnung ist bei den stabilen Mietpreisen in diesem Wohngebiet "Himmelfeld" auch bestens für einen Kapitalanleger geeignet. Wir haben vorgemerkte Kunden, die sofort in diese Traumwohnung mit ihren 2 großzügigen Etagen einziehen könnten.