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Etagenwohnung in Villingendorf

Neuwertige, seniorengerechte und barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung in Villingendorf

Oberndorferstr.
78667 Villingendorf
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Kaufpreis
312.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 36198522

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 91.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 19.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 312.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.428,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 36,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die helle, großzügige Wohnung befindet sich in der zweiten Etage einer kleinen
Wohn-und Büroeinheit und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar, ebenso wie der
Kellerraum und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im großen Wohn-, Essbereich mit
Einbauküche.
Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind von dort aus schwellenfrei erreichbar.
Alle Fenster und Balkontüren sind 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden.
Der pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik mit individuell einstellbarer Fußbodenheizung
erzeugt eine gemütliche Atmosphäre.
Der Hauptenergieträger ist Erdgas mit thermischer Solaranlage.
Die Einbauküche besteht aus Markengeräten und einer Kücheninsel.
Der große, überdachte Südbalkon ist nicht einsehbar und durch zwei große Doppelbalkontüren vom Wohnbereich aus erreichbar. Zwei passende Rampen sind vorhanden.
Das helle Badezimmer besteht aus einer bodengleichen Dusche und WC, auch eine
Waschmaschine findet dort Platz.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Ein Hausmeisterdienst verrichtet die Kehrwoche, Müll- und den Winterdienst.
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Lage

Oberndorferstr.
78667 Villingendorf
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Villingendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.508,83 €/m² in Villingendorf.

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