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Einfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Traumlage mit Panoramablick!Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Sauna - 204-23

73732 Esslingen am Neckar
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
7
Fläche
308 m²
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Objekt-ID: 36198581

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 308.00 m²
Grundstücksfläche: 1.225,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.383,12 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, im Jahr 1986 erbaute Immobilie, befindet sich in Halbhöhenlage, ruhig, am Waldrand gelegen, angrenzend an ein Naherholungsgebiet mit zahlreichen Sportmöglichkeiten (z.B. Reiten Tennis, Wandern) in einem beliebten Stadtteil von Esslingen am Neckar.

Durch die Hanglage des exklusiven Objektes hat man einen grandiosen Blick bis zur schwäbischen Alb.
Der Mittelpunkt des Hauses, ein über zwei Stockwerke verglaster Pavilion, bietet den Bewohnern das Gefühl mitten im Grünen zu sein mit einem tollen Ausblick.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine ca. 95 m² große Einliegerwohnung im Obergeschoss. Ein Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus durch Einzug einer Treppe zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss (derzeitige Einliegerwohnung) ist möglich.

Das komplette Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Über eine breite, gepflasterte Zufahrt bietet eine geräumige Doppelgarage Platz für zwei Fahrzeuge. Vor der Garage ist zudem ausreichend Platz zum Abstellen von zwei Fahrzeugen.

Der auf verschiedenen Ebenen angelegte Garten mit altem Baumbestand bietet einen Sichtschutz und viel Raum für Kinder oder Haustiere zum Spielen und Toben. Direkt am Grundstück fließt ein kleiner Bach.

Die Böden im Haus wurden mit wunderschönem Holzparkett, Teppichboden und hellen Fliesen ausgelegt.
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Lage

73732 Esslingen am Neckar
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Esslingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.278,65 €/m² in Esslingen am Neckar.

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