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Haus zum kaufen in Bremen-Rablinghausen

Wunderschön saniertes luxus Haus mit 11 Zimmern in sehr guter Lage!

28197 Bremen, Rablinghausen
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
11
Fläche
316 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36198607

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 11
Größe: 316.00 m²
Grundstücksfläche: 744,00 m²
Verfügbar ab: Juni 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.370,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und luxuriöse Haus wurde in den letzten 2 Jahren aufwendig unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Das Haus verfügt über 11 Zimmer auf drei Etagen zzgl. Nebenfläche. Die Immobilie kann ohne Umstände mit einer sehr großen Familie bewohnt werden. Eine weitere Option wäre das Haus zu vermieten. Das Haus verfügt über drei vermietbare Einheiten. Die Mieteinnahmen würden sich auf ca. 3500-4000 Euro Kaltmiete belaufen. Das Obergeschoss verfügt bereits über Küchenanschlüsse und ein Badezimmer. Das Untergeschoss hat ebenfalls eine sehr schöne Wohnatmosphäre und verfügt über vier Zimmer, einen großen Flurbereich, ein sehr schönes Badezimmer, sowie einen separaten Zugang. Im Untergeschoss gibt es noch zwei weitere Räume und einen Heizungsraum. Der Einbau einer Küche kann ohne Umstände realisiert werden. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert auf Design und Esthetik gelegt. Das Ergebnis ist ein modernes und zeitgemäßes Haus mit hochwertiger Ausstattung. Im folgenden möchte ich gerne auf ein paar Details hinweisen:
- Innen u. Aussenkamin
- Kaminzimmer
- verputze u. verspachtelte Wände
- LED Lichterleisten und Stuck
- Fussbodenheizung im Wohnbereich
- drei sehr schöne Bäder
- Gäste WC
- Einbauküche mit Kochinsel
- Glasschiebetür Küche - Wohnbereich
- sehr großer Wohn u. Essbereich
- Rollläden
- Terrasse mit integrierter Beleuchtung
- überdachte Terrasse
- Gartenbewässerung über Brunnen
- Wasserfall im Vorgarten
- Ladesäule für elektro Autos
- Ausreichend Stellplätze
- elektrisches Einfahrtstor
- komplett eingezäuntes Grundstück
- Untergeschoss mit Wohnatmosphäre
- separater Souterrain Eingang
- Gasheizung mit Wasserspeicher 2015
- angelegter Garten
Dieses traumhafte Anwesen ist von innen, sowie im äußeren Bereich ein echtes Highlight. Die Wohnqualität lässt keine Wünsche offen. Helle und moderne Räume verleihen diesem Haus einen ganz besondeen Charme. Eine Besichtigung lohnt sich. Fotos werden nicht veröffentlicht, auf Anfrage sende ich Ihnen gerne Fotos zu . Das Haus kann ab Juni 2025 übernommen werden.
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Lage

28197 Bremen
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Bremen Rablinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.047,89 €/m² in Bremen - Rablinghausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.046,00 €/m².

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