Einfamilienhaus zum kaufen in Bruchmühlbach-Miesau

Sehr schönes gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in guter Wohnlage von Bruchmühlbach gelegen.

Die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoß gelangt man über den Windfang in die großzügige Diele, dort ist auch ein Gäste-WC.
Von der Diele aus gelangt man gerade aus in den schönen offenen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, linkerhand in die Wohnküche mit Essecke und rechterhand kommen Sie über den Flur in ein Schlafzimmer, von welchem man ebenfalls auf den Balkon gelangt, ein geräumiges Badezimmer, auch ein Abstellraum ist dort vorhanden.
Über die Treppe in der Diele kommt man in das Obergeschoß.
Dort sind 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres großzügiges Zimmer mit Balkon vorhanden.
Im Untergeschoß befindet sich die 63 m2 große Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohn/Esszimmer mit Küche, einem Badezimmer, wie 2 Schlafzimmer. Aufgrund der Hanglage des Grundstückes ist die Einliegerwohnung hell und freundlich, von dort aus gelangen Sie auch über eine Terrasse in den schönen Garten.
Auch die Nutzräume, wie Heiz- und Waschraum befinden sich im Untergeschoß.
Eine Garage gehört selbstverständlich auch zum Haus.
An dem Wohnhaus wurden bereits einige Erhaltungs- bzw. Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die Gasheizung wurde in 2022 erneuert, Die Böden wurden in 2000/2001 neu mit Parket und Granit ausgelegt (in der ELW Laminat)
Das Elternbad im Erdgeschoß wurde in 2000 erneuert, die anderen Bäder sowie das Gäste-WC wurde in 2015 erneuert.
Die Fenster im Wohnzimmer(hier auch mit elektrischem Rollladen) und Schlafzimmer zum Balkon hin wurden in 2018 erneuert.
Ein Anschluss für einen Kaminofen wurde in 2009 gelegt.
Ein hochwertiger Aluminiumzaum grenzt das Grundstück ab.
Das Wohnhaus ist sofort frei.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Schmuckstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.