Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

Lage:
sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Rand der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
601 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, gepflegter Garten und Terrasse in optimaler Sonnenlage

Baujahr:
1972, 2010 Heizkessel neu, sonst weitgehend im Originalzustand, insgesamt ein sehr gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz

Garage:
eine Doppelgarage befindet sich im Haus, zwei Stellplätze davor, weitere Stellplätze sind möglich

Heizung:
Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 2010

Ausstattung:
- überwiegend Teppichböden auf Estrich, teilweise Fliesen und Marmor
- Einbauküche
- offener Kamin
- Alufenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:
UG: ca. 16 m² Wfl
Heizung, Hauswirtschaft, Partyraum mit Sauna, Weinkeller, Gästezimmer mit Dusche
EG: ca. 100 m² Wfl.
Wohnzimmer, große Terrasse, Esszimmer, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Kinderzimmer, Doppelgarage
DG: ca. 54 m² Wfl.
Schlafzimmer, Bügelzimmer, Büro, Bad, Balkon

insgesamt ca. 170 m² Wfl.

Nutzung:
Interessant für die Familie oder das Paar mit etwas Platzbedarf - ein klassisch freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage mit Garten und Top-Terrasse!