Einfamilienhaus zum kaufen in Mettmann

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem Baugrundstück in verkehrsberuhigter Lage von Mettmann-Metzkausen.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1958 errichtet und befindet sich auf einem 1.344 qm großem Grundstück in Hanglage.

Beim Betreten des Hauses führt der Flur Sie in die Erdgeschosswohnung, die sich über zwei Schlaf- oder Arbeitsräume, ein Wohnzimmer, Küche, Diele und ein Wannenbad mit Fenster erstreckt. Hier befindet sich im Wohnzimmer, der Diele und einem Schlaf- oder Arbeitsraum ein Kachelofen.

Eine geschlossene Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss. Im Hausflur befindet sich der Zugang zu einem weiteren Zimmer und zur abgeschlossenen Einliegerwohnung mit einem Wohn-und einem Schlafraum, einer Küche und einem Wannenbad mit Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.
Eine Ausziehtreppe gewährt Zugang auf den nicht ausgebautem Spitzboden.

Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, 3 Heizöl-Batterietanks á 1.000 l, sowie ein Zugang zum Außenstellplatz.
Die nach Westen ausgerichteten, mit großen Fenstern, offenem Kamin und Kachelofen versehenen beiden Kellerräume eignen sich als Arbeits-oder Hobbyräume. Ein weiterer Kellerraum ist vorhanden.

Das weitläufige/ waldartige Grundstück in Hanglage fasziniert durch seinen alten Baumbestand.
Das Grundstück liegt laut Gutachten im Bebauungsplan Nr. 145 „Ackerstraße“ der Stadt Mettmann.
Nach Baugenehmigung, die vom Käufer einzuholen ist, ist die Hanglage abfallend westausgerichtet.

Wir freuen uns über Ihr Interesse.