Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nobitz

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Nobitz – einem charmanten und gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1935 massiv erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Diese attraktive Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die den Wunsch nach Raum und Flexibilität haben.

Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und bietet beeindruckende ca. 205 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 9 Zimmer. Zudem stehen Ihnen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Das großzügige Grundstück von ca. 742 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ihre Kinder oder Haustiere können sich im Garten unbeschwert austoben, während Sie auf der gemütlichen Terrasse oder Ihrem Balkon entspannen.
Das Objekt beherbergt drei gut geschnittene Wohneinheiten, von denen die Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 85 m²) mit Terrasse und im Obergeschoss (ca. 75 m²) mit Balkon bereits langfristig vermietet sind und stabile Mieteinnahmen generieren. Die Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 45 m² wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt – ein Potenzial, das bei zukünftiger Neuvermietung weitere Renditemöglichkeiten eröffnet oder als Rückzugsort für den Kapitalanleger selbst dienen kann.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit weiteren Platz für Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gartennutzung ist ebenfalls möglich, sodass die grüne Oase voll und ganz in Ihre Gestaltung mit eingebunden werden kann.

Die drei Badezimmer in der Immobilie sorgen für maximalen Komfort und einfaches Zusammenleben selbst für größere Familien oder Wohngemeinschaften.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Nobitz und bietet eine ruhige und angenehme Wohnumgebung. Mit der soliden massiven Bauweise und der gepflegten Substanz ist dieses Objekt eine zukunftssichere Investition für jeden Käufer. Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der charmanten Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen in Nobitz vorstellen zu dürfen.