Mehrfamilienhaus zum kaufen in Steinmauern

Diese exklusive 3-Familien-Immobilie auf einem großzügigen Anwesen von 1.325 m² vereint Komfort, Modernität und Stil.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² bietet das Haus drei hochwertige Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschosswohnung: Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Raumaufteilung.

Obergeschosswohnung: Diese ebenfalls vermietete Einheit mit 3 Zimmern erstreckt sich über ca. 94 m².

Maisonettewohnung: Die geräumige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 156 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer. Zur Maisonettewohnung gehört ein großzügiger Kellerbereich, der ein eigenes Wellnessparadies mit Sauna, Lobby und Dusche umfasst. Außerdem gibt es einen geräumigen Hobbyraum, der mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist, sowie einen großen Vorratsraum, in dem aktuell die Pellets gelagert werden.

Das weitläufige Grundstück besticht durch drei Garagen mit elektrischen Toren – zwei davon mit zusätzlichem Dachboden – sowie einen Stellplatz vor einer der Garagen. Eine liebevoll gestaltete Grillhütte, eine gepflegte Grünfläche, eine einladende Terrasse und ein liebevoll angelegter Gartenbereich mit Anbaufläche für frische Lebensmittel machen das Außenareal zu einer Oase der Entspannung und Erholung.

Das Haus wird umweltfreundlich mit einer modernen Pelletheizung beheizt, während die Warmwasserversorgung durch Solarenergie unterstützt wird. Im Jahr 2018 erfolgte eine umfassende Sanierung des gesamten Anwesens. Die Heizungsanlage sowie die Elektrik wurden im Jahr 2020 erneuert.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt. Hier profitieren Sie von einer soliden Bausubstanz, moderner Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.