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Sonstige zum kaufen in Remmels

Historischer Schatz in Remmels: Charmantes Reetdachhaus mit 750 m² Grundstück

24594 Remmels
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
4
Fläche
118.57 m²
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Objekt-ID: 36199504

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 118.57 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.594,00 €

Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 453,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Um 1900 wurde dieses charmante Reetdachhaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 750 m² erbaut – ein Zuhause voller Charakter und Historie. Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet das Haus eine wohltuende, offene Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohnbereich, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Wannenbad und ein separates WC schaffen hier ein harmonisches Wohngefühl.

Der Eingang führt Sie in einen einladenden Flur von etwa 5 m², von dem aus eine Treppe zum geräumigen, jedoch noch unausgebauten Dachboden führt – viel Potenzial für Ihre kreativen Ideen! Zur Rechten gelangen Sie direkt in das Esszimmer, das sich auf ca. 21 m² erstreckt und dank eines Ofens eine warme, behagliche Atmosphäre schafft. Der offene Wohnbereich beeindruckt mit seinen großzügigen ca. 43 m², die durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht geflutet werden und zum Verweilen einladen. Gleich daneben liegt die etwa 11 m² große Küche, die nicht nur genug Platz zum Kochen bietet, sondern auch eine gemütliche Sitzecke ermöglicht. Von der Küche aus betreten Sie das rund 17 m² große Schlafzimmer, das Rückzugsort und Ruhepol zugleich ist. Direkt gegenüber der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte – praktisch und funktional zugleich. Angrenzend sind das separate WC und das Wannenbad untergebracht.

Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1994. Ein Teilkeller bietet wertvollen Stauraum und lässt sich ideal als Lager nutzen. Der großzügige, gepflegte Garten ist teils durch einen Doppelstabmattenzaun, teils durch einen Holzzaun abgegrenzt und bietet reichlich Raum für Erholung und Entfaltung. Ein kleiner Schuppen im Garten dient als sicherer Abstellplatz für Fahrräder und Gartengeräte und kann zusätzlich als Werkstatt genutzt werden. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ist von beiden Seiten zugänglich.

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Lage

24594 Remmels
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