Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bergheim
Kapitalanleger aufgepasst! Modernisiertes Anlageobjekt in bester Lage!
50126
Bergheim
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- Kaufpreis
- 525.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 190 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36199506
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 392,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 525.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.763,16 € |
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Immobilie
Keller
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer dynamischen Wohngegend in Bergheim und bietet auf insgesamt 190 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Wohneinheiten, Platz für mehrere Familien. Das Haus wurde 2024 letztmalig modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Eine Garage sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist derzeit vermietet und verfügt über ein Gäste-WC sowie einen Garten.
In den Jahren 2013 wurden insgesamt 4 Wohnungen saniert, im Jahre 2020 wurde eine weitere Wohnung saniert. In diesem Zuge wurde auch die gesamte Elektrik erneuert. Die Luftwärmepumpe wurde 2024 installiert und die Außendämmung wird aktuell angebracht. Das Baujahr des Hauses liegt in den 60er Jahren. Die Fenster und die Eingangstüre wurden 2014 erneuert. Hinterhaus Bebauung wäre möglich.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine moderne Kapitalanlage in guter Lage von Bergheim.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Eine Garage sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist derzeit vermietet und verfügt über ein Gäste-WC sowie einen Garten.
In den Jahren 2013 wurden insgesamt 4 Wohnungen saniert, im Jahre 2020 wurde eine weitere Wohnung saniert. In diesem Zuge wurde auch die gesamte Elektrik erneuert. Die Luftwärmepumpe wurde 2024 installiert und die Außendämmung wird aktuell angebracht. Das Baujahr des Hauses liegt in den 60er Jahren. Die Fenster und die Eingangstüre wurden 2014 erneuert. Hinterhaus Bebauung wäre möglich.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine moderne Kapitalanlage in guter Lage von Bergheim.
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Lage
50126 Bergheim
Bergheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.592,27 €/m² in Bergheim.
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