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Loft in Hamburg-St. Georg

Einzigartiges Loft in Außenalsternähe

20099 Hamburg, St. Georg
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Kaufpreis
1.170.000 €
Zimmer
1
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 36200405

Objekttyp: Loft
Zimmer: 1
Größe: 131.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.170.000 €
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Preis/m²: 8.931,30 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Loft, welches mit seinem offenen Raumkonzept und seiner einzigartigen Architektur zu einer wahren Wohlfühloase im urbanen Umfeld wird. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 124 m² erstreckt sich dieses lichtdurchflutete Loft über zwei Etagen und vereint den klassischen Industriecharme mit modernster Ausstattung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Treten Sie ein und lassen Sie sich von einer integrierten Garderobe, einem puristischen Gäste-WC, der Fußbodenheizung und dem Ipe-Lapacho-Vollholzparkett begeistern. Sie laufen ein paar Schritte weiter und befinden sich direkt im Herzstück des Lofts: dem gemütlichen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Art beeindruckend und beruhigend zugleich wirkt. Entspannung pur finden Sie vor dem traumhaften Kamin oder darf es doch ein gutes Buch in der eigenen Bibliotheksecke sein?

Ineinander übergehend, befindet sich die exklusive italienische Designerküche mit hochwertigen Markengeräten, welche zum kulinarischen Miteinander und Genießen einlädt. Ein großer Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet sowie eine geräumige Vorratskammer runden diesen Bereich perfekt ab.

Die hohen Decken sorgen für ein luftiges und offenes Raumgefühl des Lofts. Die elektronischen Jalousien sowie die Steuerung der Beleuchtung und Heizung via Smart-Home-System machen den Alltag spielerisch leicht und komfortabel zugleich.

Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene: Oben angekommen, befindet sich auf der rechten Seite das zweite WC. Das offene Badezimmer sticht einem dann auf der anderen Seite direkt ins Auge. Dieses bietet Ihnen mit einer großen Rainshower-Dusche, zwei Waschbecken und einem großen Schminktisch alles, was eine Wohlfühloase braucht. Optional kann hier auch noch eine Badewanne installiert werden - die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden. Ein separates Büro oder ein Zimmer für Gäste steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Der private Schlafbereich ist im hinteren Teil dieser Ebene und lädt zum Träumen und Erholen ein.

Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon zum Innenhof anzubauen, welcher dann aus dem Wohnbereich betreten werden könnte.
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Lage

20099 Hamburg
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Hamburg St. Georg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - St. Georg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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