Dachgeschosswohnung in Rottach-Egern

Unsere Arbeit macht noch mehr Freude, wenn Eigentümer bei der Planung und Einrichtung einer Immobilie an ganz viel denken, was das Wohnen angenehm praktisch und das Wohlfühlen leicht macht. So wie bei dieser absolut ruhig und zentral gelegenen 100 m²-Wohnung in Rottach-Egern/ Schorn.

Die Wohnung ist hell und hoch, großzügig und galant. Sie ist fein, vornehm und in perfekt-gepflegtem Zustand. Im Haus wohnen lediglich sechs Parteien. Drei der vielen Vorteile: unterm luftigen Dachgeschoss thront man über allem, hat neben sich keine Nachbarn und kommt mit dem Aufzug ganz bequem nach Hause.

Es gibt ein Schlafzimmer mit Ankleide en suite, einen sehr großzügigen Flurbereich, den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und einen stattlichen Balkon. Seine bodentiefen Türen holen noch mehr vom Tageslicht in die eh´ schon helle Wohnung. Der Flur bzw. Empfangsbereich kann leicht als erweiterte Garderobe oder Bibliothek genutzt werden. Ob die wunderschönen Dielen, der klassische Steinboden, die handgefertigten Altholztüren – alles ist so, wie man es gerne hätte. Das luminöse Badezimmer bietet die Wahl zwischen Eckbadewanne und Walk-in-Dusche.

Man sieht ihn nicht, nah bei der Küche ist sogar ein kleiner Wirtschaftsraum. Er gibt Dingen Platz, für die man üblicherweise gewohnt ist, in den Keller zu laufen. In Ihrem Keller steht Ihnen noch ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung und draußen eine geräumige Garage für ein Auto und zwei Fahrräder, etc.

Was einst als kleines Gästezimmer diente, ist heute eine gut durchdachte Garderobe und Ankleide, die natürlich auch als Home-Office genutzt werden könnte. Gleich neben dem Entree befindet sich ein Gäste-WC.

Weiterhin besticht die Wohnung mit vielen, aber sehr nützlichen Details: Plissees & Fliegengitter an den Fenstern, eine große Anzahl an zusätzlichen Steckdosen, elektrischen Rollläden, eine Sprechanlage mit Kamera, Wasseranschluss auf dem Balkon, ein Ausgussbecken im Wirtschaftsraum, Dachfenster mit Regensensor und Solarrollos.

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Herzliche Grüsse,
Constanze & Christian Füsser mit Team