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Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

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80337 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
500.000 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 36200446

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preis/m²: 11.363,60 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 148,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung im Denkmalgeschützten Gebäude – Ihr neues Zuhause im Glockenbachviertel

Willkommen in einer stilvollen und außergewöhnlichen Wohnung, die durch ihren historischen Charme und eine moderne Ausstattung besticht. Diese 44 m² große Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1920, mitten im begehrten Glockenbachviertel – einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Gegenden der Stadt.

Beim Betreten der Wohnung spüren Sie sofort den Charakter vergangener Zeiten: hohe Decken, große Fenster und detailreiche Stuckelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Das liebevoll gepflegte Treppenhaus und die historische Fassade spiegeln den unverwechselbaren Charme dieses Altbaus wider.

Die Wohnung wurde modernisiert, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den Charakter der Immobilie zu bewahren. Vor fünf Jahren wurden sowohl das Badezimmer als auch die Küche aufwändig saniert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Das Badezimmer glänzt mit zeitlos elegantem Design, während die moderne Küche einen stilvollen Kontrast zur klassischen Architektur bildet.

Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage, eine hochwertige Ausstattung und das besondere Flair des Glockenbachviertels legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Grünflächen, die zum Entspannen einladen.

Erleben Sie das Beste aus Vergangenheit und Gegenwart in einer Wohnung, die Geschichte atmet und zugleich modernen Wohnkomfort bietet.
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Lage

80337 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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