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Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Exklusive Wohnung in Alsternähe - Der perfekte Mix aus Luxus und Lage

20354 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
1.795.000 €
Zimmer
3
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 36200465

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 117.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.795.000 €
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Preis/m²: 15.341,90 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser exklusiven, kernsanierten Wohnung im renommierten Projekt Belvedere an der Warburgstraße, nur zwei Minuten von der Außenalster entfernt.

Die im Jahr 1997 erbaute Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet nun höchsten Wohnkomfort. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, während die Bäder mit edlen dunklen Granitböden ausgestattet sind. Das luxuriös modernisierte Duschbad überzeugt mit Wellness-Extras: eine große Dusche mit integrierter Sauna- und Dampfbadfunktion sowie eine geschickt versteckte Waschküche im Schrank sorgen für höchsten Komfort.

Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über knapp 50 m² und beeindruckt mit einer stilvollen Leichtküche, ausgestattet mit modernsten Gaggenau-Geräten und einer im Arbeitsfeld eingelassenen Dunstabzugshaube. Für entspannte Stunden im Freien bietet die 13 m² große Loggia reichlich Platz.

Diese Wohnung verbindet gehobenen Lifestyle mit einer unvergleichlichen Alsternähe – ein einmaliges Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Lage

20354 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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