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Dachgeschosswohnung in Büchlberg

Herrliche 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Carport in ruhiger Aussichtslage (Nähe Passau)

94124 Büchlberg
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36200591

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.554,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in einem gepflegten 9-Parteienhaus aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung besticht durch eine Kombination aus Ruhe und moderner Ausstattung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Lage:
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss, wodurch sie besonders ruhig ist und Ihnen einen herrlichen Rückzugsort bietet. Große Fenster und ein schöner Balkon sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Küche und Flur und Platz für gemütliche Stunden.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ideal als Büro, Gästezimmer oder für den Nachwuchs.

Heizung: Zentralheizung, Baujahr typisch effizient.

Sonstiges:
Zusätzlicher Abstellraum im Keller und Fahrradabstellmöglichkeiten im Gemeinschaftsbereich.

Ein Carport direkt vor der Tür gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten!

Sonstige Details:
Baujahr: 1995
Zustand: Sehr gepflegt, ohne Sanierungsbedarf.
Verfügbarkeit: Frei, bzw. nach Absprache.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, wo Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. �
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Lage

94124 Büchlberg
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Büchlberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.374,39 €/m² in Büchlberg.

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