Reiheneckhaus zum kaufen in Ratingen

Grundstück mit Altbestand und Bauland – Perfekt für Ihr neues Zuhause oder Projekt!

Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit in Ratingen: Ein Grundstück mit Altbestand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst etwa 425 m² Bauland und 436 m² Gartenland (Grünland), insgesamt also 861 m². Sie haben die Wahl: Entweder Sie nutzen den bestehenden Altbau mit Charme und gestalten es nach Ihren Vorstellungen um, oder Sie verwirklichen ein Neubauprojekt.

Baujahr und Altbestand:

•Das bestehende Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und umfasst
eineinhalb Stockwerke mit einer Wohnfläche von ca. 100 m².
•Das Grundstück ist nicht mit einem Bauzwang belegt, was Ihnen maximale
Flexibilität bietet.
•Es besteht die Möglichkeit zur Kernsanierung, um den Altbau im
ursprünglichen Charme zu erhalten und modern zu gestalten, oder für den
Abriss und einen kompletten Neubau.

Nutzungsmöglichkeiten:
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Baukonzepte:

•Ideal für den Bau eines eleganten Einfamilienhauses mit weitläufigem
Garten.
•Alternativ bietet sich die Schaffung von vier Eigentumswohnungen an.
•Auch die Errichtung eines Doppelhauses ist möglich.
•Breite Einfahrt, die Platz für 1-2 Parkplätze vor dem Eingang bietet, sowie
die
Möglichkeit, Garagen, Carports und Nebengebäude zu integrieren.

Altbestand und Historie:

•Der Altbau wurde zuletzt in den 1950er und 1960er Jahren durch diverse Umbauten und Reparaturen modernisiert.
•Die Ölheizung wurde zuletzt um 1980 angepasst.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision eines Traumhauses oder eines profitablen Neubauprojekts in einer attraktiven Lage in Ratingen zu verwirklichen!