Einfamilienhaus zum kaufen in Oranienburg

Zum Kauf stehen ein EFH mit Terrasse, Teilkeller Nebengelass inklusive Keller, Unterstand und Pool auf einem Baugrundstück mit einer Größe von 909 m². Das EFH wurde im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtet, 1985 erweitert und im Jahr 2000-2004 modernisiert. Das Grundstück ist umzäunt und z.T. mit hohen Hecken umsäumt. Rhododendren, Rosen, Ziersträuchern und Blumen bringen viele bunte Farbtupfer in Ihr Leben.
Die Wohnfläche von 114 m² verteilt sich auf Flur mit Abstellbereich, 3 Schlafzimmer, Diele, Bad, Küche und Wohn-Essbereich. Das Bad ist bis zur Decke gefliest und mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche mit Korkboden bietet eine EBK im Landhausstil (Eiche) mit Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank (2024). 2 Schlafzimmer sind sehr geräumig und bieten neben einem Doppelbett und großem Kleiderschrank zusätzlichen Platz für Schreibtisch und Kommode. Das kleinere Schlafzimmer ist sehr gut für eine Person bzw. für Gäste oder als Büro geeignet. Der große Wohn-Essbereich ist mit Laminatboden sowie einem hochwertigen Kamin ausgestattet und schafft den Übergang auf die überdachte Terrasse mit Fliesenboden. Der Teilkeller ist von außen zu betreten, hat eine Nutzfläche von 13,20 m² (2,20 m x 6,00 m), einen gefliesten Boden und beherbergt die Heizungsanlage sowie 3 Tanks für das Heizöl (je 1500 Liter). Das Nebengelass wurde in Massivbauweise errichtet, ist teilunterkellert, hat eine Nutzfläche von ca. 35 m², ist mit Bitumenbahnen gedeckt und ist mit einer Heizung ausgestattet. Neben der Werkstatt befinden sich hier außerdem ein Duschbad sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im Keller sind die Pumpen für 2 Brunnen und Lagerregale untergebracht. Über eine Hebeanlage wird Schmutzwasser nach vorn in die Abwasserleitung gepumpt. Auf dem Dach ist eine Mini-Photovoltaikanlage (600 Watt) installiert worden: 2 Platten für Waschmaschine, Warmwasserboiler (31 Liter) und Trockner.
Im hinteren Grundstücksbereich wurde ein Unterstand (Nutzfläche ca. 25 m²) mit anschließendem Hühnerstall und ein Pool (1,20 m tief, 5,70 x 3,00 m = 17,10 m²) errichtet. Gemüse- und Obstbeete sowie Beerensträucher laden zum Naschen ein. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Regenwasserzisternen (4.500 und 1.000 Liter). In der Auffahrt wurde eine Fläche für 2 Pkw-Stellplätze gepflastert.
Das Grundstück ist mit folgenden Medien erschlossen: Telekom, Glasfaser, Strom, Wasser und Abwasser. Die Straße ist asphaltiert, zur Gartenbewässerung stehen Ihnen 2 Brunnen und 2 Regenwasserzisternen zur Verfügung. Gas liegt an der Straße an und kann bei Bedarf angeschlossen werden.