Einfamilienhaus zum kaufen in Westerstede

Dieser großzügige Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich in beliebter Wohngebietslage von Ocholt.

Gliederung der Räumlichkeiten:

a) Erdgeschoss
Windfang, großzügige Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, beheizter Wintergarten, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie Abstellraum.

b) Dachgeschoss
Nicht ausgebaut und dient zu Abstellzwecken.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 173,32 m².

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die beheizbare Garage mit dem angrenzenden Geräteraum mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 42,20 m².

Der 1992 in solider Massivbauweise errichtete Winkelbungalow mit Garage beeindruckt durch sein gut durchdachtes Raumkonzept. Auf vier Zimmern verteilt, bietet er großzügigen Platz für komfortables Wohnen.

Besonders hervorzuheben ist die komfortable Fußbodenerwärmung in den Wohnräumen, der einladende Wintergarten sowie der gemauerte Kamin im Kaminzimmer.

Die überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer zugänglich und befindet sich in optimaler Sonnenausrichtung.

Der Energieausweis wurde im Jahre 2020 ausgestellt.
Zu dem Zeitpunkt wurde das Haus noch mit einer Erdgas-Heizung aus dem Jahre 1992 beheizt.
Im Jahre 2021 wurde eine neue Erdgas-Brennwert-Therme eingebaut.

Das Verkaufsobjekt ist bis zum 31.12.2024 vermietet und ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Die abgebildeten Innenaufnahmen stammen aus dem Jahre 2020.
Aus Gründen der Diskretion wurde auf aktuelle Innenaufnahmen verzichtet.