Einfamilienhaus zum kaufen in Ostbevern

Dieses Haus aus dem Jahre 1974 wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht insbesondere durch einen gelungenen Grundriss. Es erstreckt sich über 2 Ebenen und einer vollständigen Unterkellerung. Auch ein Zweigenerationen-Wohnen wäre realisierbar. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 48 Jahren und einem Erbbauzins von 821,06 € pro Jahr.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich ins Wohnzimmer oder die anliegende Küche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Ebenso gewährt die Diele Zugang zum Schlaftrakt mit 3 Zimmern und einem Badezimmer. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Räume, einer mit Balkon, ein Badezimmer und eine kleine Küche. Von den knapp 62 m² gelten ca. 27 m² als Wohnfläche und ca. 35 m² als Nutzfläche, die in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten sind. Insgesamt kommt das Haus somit auf eine Gesamtfläche von 177,91 m².

Hinzu kommt der Keller mit diversen Abstellräumen, einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie einem großen Raum mit Tageslicht, der auch anderweitig als Büro oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Die schöne Terrasse und der großzügige Garten sowie die übergroße Garage und das Carport vervollständigen dieses ansprechende Haus.