Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wadgassen

Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet und in direkter Nähe zum Hostenbacher Park liegt dieses ursprünglich 1955 erbaute und 1983 erweiterte Mehrparteienhaus.

Bestehend aus fünf Wohneinheiten verteilen sich insgesamt ca. 402 m² Wohnfläche wie folgt:

- UG: 2 ZKB, nach Sanierung leerstehend
- EG: 1 ZKB, nach Renovierung leerstehend
- EG: 3 ZKB, aktuelle Kaltmiete 500,00 €
- 1.OG + DG: 5 ZKB, derzeit leerstehend
- DG: 2 ZKB, aktuelle Kaltmiete 480,- €

Alle Einheiten bieten eine Austrittsmöglichkeit auf eine Terrasse oder einen Balkon. Den drei Wohneinheiten im Untergeschoss und Erdgeschoss steht ebenfalls die Nutzung der Gartenfläche frei.
Im Untergeschoss stehen neben dem Technikraum eine Waschküche und drei Kellerräume für die Mieter zur Verfügung. Zudem schließt sich eine Garage an das Raumangebot an.

Durch die durchgeführten Modernisierungen in den vergangenen Jahren präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Erhaltungszustand und bietet Ihnen die Möglichkeit einer sofortigen Neuvermietung.
Aufgrund der vorherigen Mieten kalkulieren wir mit einer Soll-Miete von ca. 35.000,00 € pro Jahr.

Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten freuen wir uns, Ihnen diese Anlagemöglichkeit zu präsentieren!

Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken!