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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wallerstein

Vielseitig nutzbares Ein-/Zweifamiliendoppelhaus mit großem Garten in ruhiger Wohngegend von Wallers

86757 Wallerstein
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
8
Fläche
181.75 m²
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Objekt-ID: 36201100

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 181.75 m²
Grundstücksfläche: 935,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.370,01 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bzw. Zweifamiliendoppelhaus, ruhig gelegen in einer schönen Wohngegend von Wallerstein, bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ursprünglich 1956 erbaut und im Jahr 1966 erweitert, wurden am Wohnhaus kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten – im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss – und ist damit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar.

Jede Wohneinheit umfasst vier Zimmer und bietet somit viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine Terrasse über die Sie auch direkten Zugang zum großzügigen Garten haben. Das Dachgeschoss bietet einen Balkon, von dem Sie ebenfalls Blick auf den schönen Garten und die Umgebung haben.

Die nachträglich im Jahr 1999 erbaute Doppelgarage bietet ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Schuppen, der Platz für Gartenutensilien oder Hobbyausstattung bereithält.

Die ruhige Lage, das großzügige Raumangebot und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Investoren.
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Lage

86757 Wallerstein
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