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Einfamilienhaus zum kaufen in Mehren (Westerwald)

Freistehendes Fachwerkhaus mit Scheune und vielen Möglichkeiten

Mehrbachtalstraße
57635 Mehren (Westerwald)
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36201258

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Grundstücksfläche: 947,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.436,17 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 363,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wenn Wände sprechen könnten, hätte dieses Haus gewiss viel zu
erzählen. Dieses charmante Fachwerkhaus wurde schätzungsweise 1850
auf dem 947m2 großen Grundstück erbaut und seither erweitert und
modernisiert. Zuletzt wurden im Jahr 2020/21 die Elektrik, die Böden, das
Badezimmer sowie die Fassade erneuert.
Weiterhin befindet sich ebenfalls eine historische Scheune mit üppigem
Grundriss neben dem Haus. Diese bietet neben einer Parkmöglichkeit und
einer Waschküche, enormes ausbaupotential. Drei weitere Stellplätze
sind neben der Scheune zu finden.
Obgleich des Alters stehen beide Gebäude nicht unter Denkmalschutz.
Der Südöstlich ausgerichtete Garten mit Terrasse bieten viel Platz zum
Entspannen und Entfalten und führt heran bis an den Mehrbach.
Nach Betreten des Hauses befindet man sich in der Diele, die Zugang zur
Küche, dem Wohn-/Essbereich und dem Treppenaufgang bietet.
Die Küche samt Kochinsel wurde ebenfalls im Rahmen der Sanierung im
Jahr 2020 erneuert.
Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen Kaminofen, der an kalten Tage
für ein tolles Raumklima sorgt.
Proper Union GmbH Mail info@proper-union.de Geschäftsführer: Dariusch Hosseini
Rochusstraße 180 Telefon 0228 84 250 931 Amtsgericht Bonn HRB Nr. 24559
53123 Bonn Website www.proper-union.de Steuernummer 206/5943/1445
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit
vorgelagertem Ankleideraum und ein neuwertiges Badezimmer.
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Lage

Mehrbachtalstraße
57635 Mehren (Westerwald)
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